L’opération Cœur de Ville que la ville de Genlis mène avec la SPLAAD est exemplaire à plus d’un titre. En termes d’attractivité et de développement durable notamment… A tel point que celle-ci a tout pour devenir un projet totem à l’échelle régionale !
Comme l’écrivait, avec la justesse qui le caractérisait, Victor Hugo, « l’architecture est la grande écriture de l’homme ». L’auteur de Notre-Dame de Paris n’aurait pas son pareil pour vous dévoiler le projet d’envergure de la commune de la Ville de Genlis qui a décidé d’écrire une nouvelle histoire pour ses habitants. Et ce, en faisant battre un nouveau Cœur de ville attractif et durable, afin, à la fois, de ne pas perdre de population mais aussi d’améliorer le cadre de vie. Pour ce faire, la commune s’est appuyée sur le savoir-faire de la SPLAAD (Société Publique Locale – Aménagement de l’Agglomération Dijonnaise) qui a prouvé son excellence dans le développement des territoires.
La commune a choisi de profiter de la réhabilitation de la friche commerciale inhérente au déménagement de la moyenne surface Colruyt ailleurs dans Genlis pour créer une véritable centralité dynamique. A l’instar aussi de celle du bâtiment occupé par les dentistes qui ont également fait le choix de créer un nouveau cabinet à proximité du centre-ville…
Un cadre de vie amélioré
L’avant-projet définitif (APD) devrait être validé dans les prochains jours. La consultation des entreprises est en cours pour la phase de démolition qui devrait intervenir au cours du 2e trimestre de cette année. Suivront les déviations de réseaux… avant la réfection de la Place du Marché, avec l’avènement d’une halle contemporaine. Le marché hebdomadaire y sera relocalisé afin qu’il gagne en visibilité et devienne un rendez-vous dégusté, comme il se doit, par les Genlissiens et plus largement… Ensuite devrait débuter la construction des 70 logements (dans des îlots ne dépassant pas R+3), dont une vingtaine adaptée aux seniors.
Les futurs habitants, comme les Genlissiens actuels qui profiteront pleinement de cette nouvelle centralité, bénéficieront d’un environnement privilégié, avec des espaces végétalisés qui n’occuperont pas moins de 2 500 m² (contre 636 actuellement), un chiffre qui dépasse même les préconisations du PLU. Sans parler de la désimperméabilisation du site dont le taux, lui aussi, affichera une progression maximale : 40% d’espaces perméables ou semi-imperméables à terme, alors qu’aujourd’hui ceux-ci ne représentent qu’entre 8 et 4%.
L’intermodalité au rendez-vous
Notons également que des jardins thématiques verront le jour en lieu et place du cabinet dentaire, afin de conférer une véritable valeur d’usage à la place, avec du mobilier urbain pour favoriser les échanges, pique-niquer…
Ajoutons à cela la priorité donnée aux mobilités douces, l’accès à la place se faisant par une voie partagée. L’intermodalité sera pleinement au rendez-vous dans ce nouveau Cœur de ville, qui, rappelons-le, sera situé à 300 m de la gare, plaçant Genlis à 11 min de Dijon et à 1 heure de Besançon. Une gare au sein de laquelle sont montés ou descendus 300 000 voyageurs en 2022.
Autant d’avancées exemplaires qui ont fait que ce projet a été retenu par le conseil régional de Bourgogne Franche-Comté dans le cadre de son dispositif CRR (Centralité rurale en région). Une convention a été signée entre la commune, la communauté de communes et la Région qui pourrait faire de cette opération un projet totem. Un projet dont le périmètre s’étend jusqu’au parvis du Forum, actuellement en travaux, afin qu’il puisse accueillir un restaurant.
Genlis, une ville tournée vers l’avenir
Bref, Genlis se tourne avec appétence vers le futur. Pour ce faire, le maire Mathias Mathiron a souhaité faire la part belle à la consultation, afin que ses habitants puissent eux-mêmes participer à l’écriture de leur avenir.
Un avenir à haute qualité environnementale, avec un tissu commercial bien vivant puisque profitant de cette nouvelle attractivité. Comme nous le déclarait le premier magistrat dans l’un de nos récents numéros : « Comme maire, je veux le meilleur pour Genlis et son avenir, c’est-à-dire une ville qui ose, qui prend des décisions, qui avance. Pas question de céder au fatalisme pour terminer en cité dortoir qui perdrait peu à peu son tissu commercial et son attractivité ! »
Ce qui aurait pu susciter ce commentaire de Victor Hugo : « Rien n’est plus puissant qu’une idée dont l’heure est venue ! » Et, là, soit à une heure en train de sa ville natale (Besançon), c’est une belle idée !
Xavier Grizot
