Voilà une belle histoire : la genèse de l’agence de transaction immobilière Vesta MB située à Fontaine-lès-Dijon. Retour sur le coup d’envoi de cette structure qui a le collectif dans la peau…
S’il existait l’équivalent du Ballon d’or dans l’univers de l’immobilier, il pourrait se le voir décerner Mais, une chose est certaine, il refuserait cette récompense individuelle, préférant mettre en avant… l’équipe. Car Morgan Bonnefoy, directeur associé de Vesta MB basée à Fontaine-lès-Dijon, a le collectif… au cœur ! Même s’il a l’humilité chevillé au corps et qu’il a fait sien l’axiome de son père – « travaille dur et seule la réussite fera parler de toi ! » –, ce professionnel de l’immobilier qui a gravi tous les échelons en 16 ans dans le domaine (manageur, responsable d’agence, directeur…) ne nous en voudra pas de faire référence au trophée de France Football.
Car, sans une très grave blessure à répétition à une cheville, c’est sur le rectangle vert qu’il aurait peut-être excellé. Au DFCO de 1998 à 2009, sa carrière s’est achevée bien malgré lui alors qu’il évoluait au sein des 18 ans nationaux. Ayant mené en parallèle des études, il se lança sur le terrain… de l’immobilier. Et il put financer ses débuts en étant joueur-éducateur dans un petit club.
Le collectif au service de la réussite
De l’eau a coulé sous les ponts du Suzon depuis pour ce Dijonnais, et, en septembre 2023, il reprit devant le tribunal de commerce Lifestone Bourgogne alors en redressement judiciaire., l’agence de transaction immobilière au sein de laquelle de laquelle il œuvrait. Et ce, en conservant l’ensemble des collaborateurs, un seul ayant fait le choix de s’envoler vers d’autres cieux…
C’est dans une conjecture que d’aucuns ont qualifié de « compliquée » qu’il décida ainsi de prendre des risques. Et c’est le seul directeur régional du groupe Lifestone à avoir fait ce choix.
Pour ce faire, il s’associe avec les deux managers de l’agence ainsi qu’avec un ancien associé minoritaire de Lifestone qui lui avait accordé sa confiance. « Tous les collaborateurs m’ont suivi et nous avons avancé en toute transparence dans toutes les étapes de la reprise. Ce n’est pas moi mais c’est nous tous qui avons réussi cela », souligne Morgan Bonnefoy, non sans préciser : « Nous avons travaillé très dur en 2024 et nous avons réalisé une belle année. Le marché est reparti depuis les mois de septembre et octobre, aussi sommes-nous très satisfaits. Cette reprise fait du bien. La baisse des taux d’intérêts et les aides pour les primo-accédants vont dans le bon sens, en espérant que la situation à l’internationale ne vienne pas mettre un nouveau coup de massue. Mais nous sommes confiants… »
La confiance et la satisfaction clients
Son agence spécialisée dans la transaction de tous types de biens (essentiellement en direction des particuliers mais se tournant progressivement vers les professionnels) rayonne sur l’ensemble de la Bourgogne Franche-Comté – elle a ouvert une autre agence à Dole il y a 8 mois. Et Vesta MB a en moyenne quelque 130 biens en permanence dans son catalogue.
Et son fonctionnement séduit : « Notre ligne de conduite réside dans l’accompagnement optimal de tous nos clients du début à la fin, de l’estimation jusqu’à l’acte authentique… » Les avis certifiés sur Immodvisor illustrent le professionnalisme apprécié de cette agence : la moyenne est de 4,9/5 pour quelque 150 avis !
Et afin d’être toujours on ne peut plus efficace, Vesta MB n’a de cesse d’innover. Pour preuve, la participation à l’incontournable Salon RENT à Paris où les experts de la Proptech se donnent rendez-vous : « En parallèle à l’intelligence artificielle sur laquelle nous avons travaillé activement, nous avons également décidé, à l’issue de ce salon, de lancer les ventes interactives (ndlr : sur le modèle des ventes aux enchères). C’est un outil supplémentaire pour satisfaire les vendeurs comme les acquéreurs qui nous font confiance ».
La confiance et la satisfaction sont les objectifs – enfin là, en respectant la rhétorique footballistique, nous devrions plutôt écrire les buts – recherchés par cette agence, dont les biens sont visibles sur Bien’ici sur lequel il ne tarit pas d’éloge « Bien’ici représente le portail sur lequel nous avons le plus de retour. La géolocalisation ainsi que leur communication sont simplement parfaites. Et nous n’avons que des excellents retours ».
Vesta MB a tout pour évoluer en Ligue des Champions… de l’immobilier sur la métropole dijonnaise, avec un tel capitaine à sa tête – pardon, surtout avec une telle équipe !
Xavier Grizot
Vesta MB
84 rue du Faubourg Saint-Martin – Fontaine-lès-Dijon
vestamb.fr
