Des consultations gratuites organisées par les notaires

Nous vous avons dévoilé dans notre dernier numéro, en avant-première, les chiffres de la conjoncture immobilière départementale réalisée à la demande de la Chambre des notaires de la Côte-d’Or. Des statistiques que n’ont pas manqué de parcourir les futurs acquéreurs ou vendeurs, bailleurs, loueurs… Ceux-ci seront, à n’en pas douter, également intéressés par les consultations gratuites organisées également ce vendredi 4 octobre par la Chambre départementale des notaires de la Côte-dOr. Une opération à laquelle participeront une vingtaine de professionnels qui intervient dans le cadre de la première semaine de l’immobilier déclinée à l’échelle nationale par le Conseil supérieur du Notariat. Interview du président de la Chambre de Côte-d’Or, Denys Chevillon…

Dijon l’Hebdo : Le notaire représente sans conteste un acteur essentiel dans tous les parcours immobiliers…

Denys Chevillon : « Le notaire est reconnu pour son expertise dans ce domaine avec dautres, mais nous tenons une place privilégiée puisque cest notre cœur de métier. Nous sommes de véritables acteurs dans les parcours, les projets et les cycles de vie de nos concitoyens. Je pourrais juste citer comme exemple les jeunes couples qui aspirent à se loger. Nous sommes des partenaires de ce parcours immobilier, par notre connaissance du marché mais aussi de chaque territoire, par la sécurité juridique des actes et des transactions et par le conseil que nous apportons à nos concitoyens qui cherchent un toit. Mais aussi par les statistiques effectuées, les banques de données que nous alimentons cest une obligation légale ».

Dijon l’Hebdo : Vous venez de publier les chiffres de l’immobilier en Côte-d’Or. Quels sont leurs principaux enseignements ?

D. C. : « On parle souvent de fracture sociale, mais il y a une véritable fracture immobilière aujourdhui entre les campagnes et les agglomérations. Les prix des maisons individuelles dans le rural ont chuté, dans certains secteurs, de – 20 %. Dans certains bourgs, on naccroche même plus de pancarte à vendre parce quil ny a plus de demande. Ceci est le reflet dune fracture des territoires. Il existe aussi un véritable problème sur les terrains à bâtir, avec des plans locaux de lhabitat qui nen dégagent plus. Dans le pays beaunois, par exemple, les inquiétudes sont nombreuses eu égard à la fuite vers la métropole. Les notaires ont un rôle de conscience vis à vis de ceux qui nous dirigent. Les gens ont besoin de se loger, et notamment près de leur lieu de travail et ce nest pas forcement un produit financierIl y a des éléments très préoccupants ! »

Propos recueillis par Camille Gablo

Sachez également que la Chambre des Notaires de la Côte-d’Or organise aussi dans ses locaux des consultations gratuites tous les mercredis de 14 h 16 h. Mais celles-ci sont sur rendez-vous…

Les chiffres de l’immobilier commentés par Guillaume Lorisson

« Entre le 1er juillet 2018 et le 30 juin 2019, le volume des ventes a augmenté de façon significative sur la Côte-dOr : 7%. Nous assistons ainsi depuis 4 à 5 ans à une reprise de lactivité en volume. Quant à la hausse des prix de façon générale, elle est beaucoup plus limitée avec + 1,1%. Ce qui signifie que laugmentation des prix reste maîtrisée », explique le notaire dijonnais Guillaume Lorisson. Tout en développant : « Sur les appartements anciens, le prix médian dans le département s’élève à 1890 , sachant que les disparités sont nombreuses en fonction des territoires. Sur Dijon, celui-ci monte à 1990 , avec des différences importantes entre les quartiers. La moitié du marché (47%) concerne des personnes de moins de 40 ans ».