Le Clos de Tart aussi cher que Neymar

Un protocole d’accord a été signé entre la holding Artémis du milliardaire François Pinault et la famille Montmessin pour la vente du célèbre Clos de Tart à Morey-Saint-Denis. La transaction dépasserait les 200 M€ et établirait ainsi un nouveau record en Bourgogne. Gros plan sur cette opération qui ne doit rien au hasard…

Mais qui pouvait bien racheter le Clos de Tart ? Cette vente allait-elle atteindre de nouveaux records ? Ces deux questions alimentaient nombre de conversations dans le sérail vineux depuis que ce domaine était sur le marché. Autrement dit depuis bientôt un an…

Il faut dire que ce Clos de Morey-Saint-Denis est particulier. Et l’on ne dit pas cela pour sa robe rouge rubis ou pour ses arômes de violettes, tellement appréciés par les connaisseurs. Il s’agit du plus vaste monopole grand cru de Bourgogne (7,53 ha d’un seul tenant) qui a également la particularité de n’avoir connu que très peu de propriétaires. Et ce, depuis ses origines, au XIIe siècle, que l’on doit aux religieuses Bernardines de l’abbaye de Tart, émanation de celle de Cîteaux. Il fallut attendre 1791, soit juste après la Révolution, pour le voir passer entre les mains des Marey-Monge avant de devenir, en 1932, la propriété de la famille Montmessin, originaire du Mâconnais.

Neuf siècles après sa création, le célèbre Clos de Tart va donc connaître un 4e propriétaire… Et pas n’importe lequel puisque c’est le milliardaire breton François Pinault qui a emporté ce (très gros) morceau dans la dernière ligne droite. L’annonce est tombée vendredi 27 octobre sous la forme d’un communiqué qui a mis fin à plusieurs mois de suspense.

L’ombre chinoise planait depuis le printemps sur la reprise de ce grand domaine, comme cela avait été le cas en 2012 avec le château de Gevrey-Chambertin cédé à un propriétaire de salles de jeux à Macao, au grand dam, à l’époque, des viticulteurs locaux. Ensuite, le nom de Frédéric Rouzaud, à la tête de la Maison de Champagne Roederer, que tous les adeptes des bulles de luxe connaissent bien, a circulé intensément…

Autant que le transfert de Neymar

Et, in fine, au terme d’une bataille financière que certains ont qualifiée de « rude », c’est un autre grand nom français qui s’est imposé dans la reprise du célèbre Clos de Tart : François Pinault, par le biais de sa société d’investissement Artémis, s’est porté acquéreur de ce fer de lance de la Côte de Nuits et de la Bourgogne.

Le communiqué détaille que « la transaction sera définitive en 2018, dès la réalisation de l’ensemble des conditions ». En revanche, aucun montant n’est précisé mais Le Figaro avance une somme supérieure à 200 M€. Challenges.fr l’estime même à plus de 220 M€, ce qui en ferait la plus importante transaction jamais réalisée en Bourgogne. François Pinault étant, rappelons-le, propriétaire du club de Rennes, d’aucuns ne manqueront pas de faire le parallèle avec le transfert de Neymar du Barça au PSG. Et, comme pour les maillots du joueur brésilien, le nombre de bouteilles à vendre afin d’arriver à l’équivalent s’avère conséquent puisque, si cette information est confirmée, l’hectare reviendrait à plus de 25 M€ ! Certes les flacons sont estimés entre 250 et 500 € mais rappelons tout de même que la production n’est que de 25 000 bouteilles par an.

En tout cas, bénéficiant déjà d’un imposant portefeuille dans l’univers vineux avec le Château Latour dans le Médoc, le Château Grillet dans la vallée du Rhône ainsi que le domaine Eisele Vineyard dans la Napa Valley en Californie, François Pinault confirme son goût pour le terroir bourguignon.

A deux pas de Bernard Arnault

Le fondateur de la holding Artémis et du groupe Kering (anciennement Pinault-Printemps-Redoute) a, en effet, déjà acquis en 2006 le domaine de René Engel (6 ha) à Vosne-Romanée (devenu depuis le domaine d’Eugénie) comptant quelques-unes des appellations les plus prestigieuses de la Côte de Nuits dont les Grands-Echezeaux et le Clos Vougeot. Selon La Revue du Vin de France, il aurait déjà investi 13 M€. La même année, il a également jeté son dévolu sur la côte de Beaune en achetant une ouvrée (4,28 ares) de Montrachet du Château de Puligny (1 M€), après s’être porté acquéreur de 2 ouvrées de Bâtard Montrachet Grand Cru (900 000 euros environ chacune). Rappelons aussi que cet influent collectionneur d’art possède, depuis 1998, une importante partie de la Maison de ventes aux enchères Christie’s qui œuvre lors de la Vente des Vins des Hospices de Beaune.

Il est également intéressant de noter qu’avec l’achat record du Clos de Tart, la famille Pinault pourra se mesurer sur place à son principal concurrent dans l’univers du luxe. Les 8,66 ha voisins du Clos des Lambrays sont, en effet, la propriété depuis 2014 de… Bernard Arnault et de son groupe LVMH qui y auraient investi 100 M€. Simple coïncidence ou bien cela a-t-il joué dans l’arrivée de François Pinault ! L’on vous laisse deviner…

Xavier Grizot