Grâce à la marque créée par Grand Dijon habitat, proprietairepourleprixdunloyer.com, vous pouvez acquérir des logements durables où tout est pensé pour votre bien-être au quotidien. Et ce, dans des conditions financières optimales. La résidence Les Rives du canal, au cœur de l’éco-quarter Arsenal, en est encore la plus belle illustration !
Les acheteurs ne s’y sont pas trompés, puisqu’une grande partie des logements des Rives du Canal ont trouvé preneurs. Il faut dire que cette résidence à taille humaine de 32 logements allant du T2 au T4, qui sort de terre actuellement – les travaux ont débuté en octobre – permettra de couler des jours heureux au cœur d’un des quartiers emblématiques de Dijon : Arsenal, bénéficiant du label éco-quartier eu égard à sa conception novatrice et respectueuse de l’environnement. Elle porte ainsi très bien son nom et ce n’est pas qu’une question de sémantique puisque dans cette résidence durable – répondant à la norme RT 2012 -10% (équivalent HQE) –, tout est pensé pour le confort quotidien : un havre de paix sécurisé, avec des logements de standing aux finitions soignées et économes en énergie. Le fait qu’elle soit reliée au réseau de chauffage urbain est, ainsi, synonyme de factures énergétiques réduites. A 10 mn du centre ville et à quelques pas de la future Cité internationale de la Gastronomie et du Vin, elle dispose de tous les services de proximité à portée de main. Et ce, dans un cadre privilégié, particulièrement bien desservi, par le biais notamment de la ligne T2 du tramway. Aussi tous les chemins mènent à… cette résidence et à ses logements que vous pouvez acquérir à des tarifs préférentiels : 162 300 € pour un T3 de 64 m2, 195 000 pour un T4 de 81 m2…
Conditions saines et sécurisantes
Ces logements sont en effet proposés par proprietairepourleprixdunloyer.com, la marque créée par Grand Dijon habitat, qui développe le PSLA. Derrière cet acronyme se cache le Prêt social location accession qui s’apparente à un formidable dispositif vous permettant de devenir propriétaire dans des conditions budgétaires optimales. Sous conditions de revenus minimum et maximum variables selon la composition du foyer, les personnes éligibles peuvent acquérir un logement neuf, tout d’abord comme locataire, puis comme propriétaire. Autrement dit, les conditions d’accession sont particulièrement saines et sécurisantes.
Lors de la première année, vous vous acquittez d’une redevance (l’équivalent d’un loyer) mais dont une petite part (dite « acquisitive ») est consacrée à la constitution d’un apport. Durant cette période, vous confirmez votre projet. A son terme, l’option d’achat peut être levée. Ajoutons à cela que le PSLA comprend des garanties de rachat et de relogement sur 15 ans si vous subissez un accident de la vie.
Grâce à l’exonération de la taxe foncière pendant 15 ans pratiquée par Dijon métropole dans le cadre de sa politique volontariste en matière de logements pour tous, la TVA réduite à 5,5 % et des prêts à taux 0, ces logements sont disponibles à des tarifs défiant toute concurrence. Et les primo-accédants peuvent ainsi bénéficier pleinement de ces opportunités. Aussi ne manquez pas les dernières offres disponibles… Vous pouvez encore devenir le capitaine d’un des superbes navires des Rives du Canal !
Camille Gablo
