Le groupe Perraux Investissements lance la commercialisation de la 3e tranche de son projet d’immobilier d’entreprises à Reims. Les deux premières ont rencontré un véritable succès. En cette période où beaucoup s’inquiètent des incertitudes pesant sur leur avenir, c’est l’occasion, qui sait, d’investir pour le consolider !
Un seul lot est encore disponible sur la deuxième tranche et 4 lots sont d’ores et déjà réservés sur la 3e et dernière tranche. Ces chiffres suffisent à eux seuls à illustrer la réussite du projet immobilier d’entreprises développé à Reims par le groupe dijonnais Perraux Investissements. Il faut dire que ce programme, comprenant au total 34 lots, a de quoi séduire. Il dispose d’un emplacement sans pareil : au cœur de la capitale du champagne, sur la nouvelle aire d’activités La Croix Blandin qui a le vent en poupe. Mais aussi (et surtout) à proximité du nouveau vaisseau amiral d’un des leaders mondiaux du champagne, la Veuve Clicquot – celle-ci investit 260 M€ pour sa future vitrine exceptionnelle.
Les groupes internationaux tout comme les artisans se pressent afin d’occuper un tel site, si bien que les locataires ne se sont pas faits attendre. Parmi eux, citons, par exemple, Koné, qu’il n’est pas besoin de présenter tellement son nom est associé aux ascenseurs.
Ajoutons à tout cela que les prix des lots oscillent entre 97 000 € et 110 000 € HT et vous comprendrez aisément, au moment où les taux sont au plus bas, que ces belles opportunités ne sont pas passées inaperçues. Car, pour le montant d’un simple T2 – et sans les affres de la location dite classique –, les acquéreurs disposent d’un bien en propre, sécurisé, qui sera occupé par une société avec des loyers garantis durant 11 ans et 11 mois renouvelables. La rentabilité est elle aussi garantie à hauteur de 5%.
Quant aux taxes, locale et foncière, elles sont à la charge du locataire, tout comme l’entretien et les travaux d’aménagement intérieur survenant durant la période de location.
Tel est ce que vous propose le groupe Perraux Investissements dont le savoir-faire et l’expertise remonte à 1994. Cela fait donc plus de 25 ans que Patrice Perraux – dorénavant épaulé par son fils Philippe – rayonne dans l’univers de l’Immobilier d’entreprises, que ce soit commercial ou industriel. Parmi les sociétés qui lui font confiance et louent ses locaux figurent le Crédit Mutuel, Suez, Eutexia, Sita, les costumes Bayard… et la liste est loin d’être exhaustive.
Les produits qu’il développe, à Dijon, à Nancy et dorénavant à Reims, se destinent à tous, de ceux qui débutent dans la vie active jusqu’aux retraités. Que vous souhaitiez préparer votre futur, compléter votre retraite ou bien transmettre dans des conditions fiscales avantageuses (notamment avec la nouvelle menace qui pèse sur les droits de succession), ils représentent une solution. Et, eu égard à leur tarif, ils ne sont pas réservés à une élite. Loin de là ! Au moment où les plaintes sont légion sur la fragilité et l’incertitude de l’avenir, l’immobilier d’entreprise peut permettre de solidifier vos fondations pour bâtir des lendemains qui chantent !
Pour tout renseignement,
Groupe Perraux Investissements
6B place Saint-Bénigne
21000 Dijon
Tel. 0380273383 ou 0688471802
N° de carte professionnelle :
CPI 21022018000031874