La hausse des prix du gaz et du fioul amène à tenter de trouver des solutions afin de réduire le budget chauffage de son logement. Faisant l’hypothèse d’un doublement du prix du fioul, on peut estimer que pour une maison de 100 m2 mal isolée une famille de 4 personnes va consacrer 4 000 € en 2022 contre 2 000 € en 2021 en budget chauffage...
A partir de 2023, les propriétaires de logements devront au moins améliorer le diagnostic performance énergétique (DPE) au niveau D. Si ce n’est pas fait, les locataires pourront se retourner contre le propriétaire pour obtenir soit une baisse de loyer soit la réalisation des travaux.
Il est donc indispensable de trouver des solutions pour diminuer les factures de consommation d’énergie. Les aides existent pour la rénovation des logements.
Ma Prime Rénov est totalement pilotée et financée par l’État. Son montant dépend des ressources des particuliers et du projet de rénovation. Cette mesure est destinée à tous les propriétaires d’un logement quel que soit le niveau de revenus. Si la demande a comme objectif de financer le remplacement d’une chaudière fioul par un nouvel équipement de chauffage ou de fourniture d’eau chaude sanitaire. Le logement doit être construit depuis au moins 15 ans .
Plusieurs bonifications sont possibles :
- Un bonus de sortie passoire lorsque les travaux permettent de sortir le logement de l’état de passoire thermique (étiquette énergie F ou G).
- Un bonus bâtiment basse consommation (pour récompenser l’atteinte du niveau B ou A).
- Un forfait rénovation globale : pour les ménages aux revenus intermédiaires ou supérieurs.
- Un forfait assistance à maîtrise d’ouvrage pour les ménages souhaitant se faire accompagner dans la réalisation de leurs travaux.
Les travaux doivent être effectués par des entreprises libellées RGE (Reconnues Garantes pour l’Environnement). Le montant de la prime est forfaitaire. Il est calculé en fonction des revenus du foyer*et du gain écologique permis par les travaux.
* Les revenus précaires sont inférieurs à 22 320 €.
* Les revenus intermédiaires I entre 22 320 et 28 614 €.
* Les revenus intermédiaires II sont entre 28 614 € et 42 848 € par foyer.
* Les revenus supérieurs sont au-delà de 48 848 € par foyer.
Depuis le 15 avril, les personnes éligibles à une aide auront droit pour le remplacement de chaudières à énergie fossiles à un bonus de 1 000 € .
Il existe un autre dispositif : les CEE (Contribution des Fournisseurs d’Energie). Les sociétés comme EDF, ENGIE, Total Energies, Antargaz... doivent, selon des critères d’économies d’énergie déterminés par l’État, financer directement la rénovation ou en déléguant cette mission à une tierce entité comme PrimesEnergie.fr ou Effy.
En fonction des sommes récupérées, ces organismes reversent ces CEE (Contribution des fournisseurs d’énergie) aux propriétaires ayant effectué des travaux de rénovation ou d’économie d’énergie.
Avant de se lancer dans des travaux d’isolation ou de changement de chaudière ou de diagnostic écologique, il est indispensable de prendre tous les renseignements auprès de l’ANAH et surtout de s’adresser à des entreprises labellisées RGE.
Notre énergie doit être consacrée aux bonnes économies...
