On le sait tous, aujourd’hui, l’accès au logement peut se révéler complexe et inéquitable, particulièrement pour les jeunes et pour les salariés entrant dans un emploi mais ne disposant pas de garanties suffisantes. Pour répondre à cette problématique et afin de sécuriser les bailleurs qui redoutent les impayés, Action Logement a créé la garantie Visale (Visa pour le Logement et l’Emploi). En garantissant le paiement du loyer et des charges locatives au propriétaire en cas de défaillance, ce dispositif vise à faciliter la recherche d’un logement en rassurant le bailleur. Les propriétaires bailleurs privés bénéficient ainsi d’une garantie ultra sécurisante, gratuite, facile à obtenir et qui, de fait, favorise l’accès à l’emploi des jeunes. Un dispositif sociétal vertueux aux multiples avantages.
Gratuité
Visale est une garantie 100% gratuite qui permet de renforcer le dossier du candidat locataire et de sécuriser les revenus locatifs du bailleur pendant toute la durée du bail (jusqu’à 36 mensualités pour les résidences collectives, étudiantes et parc social). Elle propose une couverture supplémentaire en cas de dégradations locatives pour les logements du parc privé. Elle s’impose comme une véritable alternative à la caution parentale. Depuis son lancement en 2016, Visale a acquis la confiance de nombreux partenaires et a contribué à loger plus d’un million de ménages.
Utilité sociale
Visale s’adresse à tous les jeunes de 18 à 30 ans, aux salariés (à partir de 31 ans) nouvellement embauchés ou mutés ou ayant un revenu inférieur à 1 500 € net par mois hors prime, hors heure supplémentaire, ce qui peut correspondre à un salaire brut maximum de 2 000 €/mois. Mais elle est aussi destinée aux locataires souhaitant louer un logement dans le cadre d’un bail mobilité.
Sécurité et simplicité
Grâce à un accès en ligne dédié, le visa est rapidement délivré au futur locataire. Le bailleur obtient son contrat de cautionnement en moins de 15 minutes sur son espace personnel. Le bail peut alors être signé. Dès qu’un impayé est déclaré, le bailleur est remboursé rapidement. Action Logement se charge ensuite de recouvrer la créance auprès du locataire et d’engager, éventuellement, les procédures contentieuses.
Sérénité
La garantie Visale est plus simple à organiser qu’une caution personne physique et surtout une caution plus fiable. En effet, la caution physique peut devenir insolvable et nécessite une certaine lourdeur dans sa mise en place. Un remboursement du bailleur sous 15 jours dès la survenance d’un impayé constituée et une prise en charge des démarches de recouvrement et des frais de contentieux par Action Logement renforcent la sérénité.
Plus d’informations sur visale.fr
À propos d’Action Logement
Depuis plus de 70 ans, la vocation d’Action Logement, acteur de référence du logement social et intermédiaire en France, est de faciliter l’accès au logement pour favoriser l’emploi. Action Logement gère paritairement la Participation des Employeurs à l’Effort de Construction (PEEC) et concentre ses efforts sur l’accompagnement des publics prioritaires que sont les salariés aux revenus modestes, en difficulté ou en mobilité, et les jeunes actifs.
Visale : Les chiffres clés
En Bourgogne Franche-Comté
2022 : 10 800 contrats signés
2023 : 12 000 contrats signés
En Côte-d’Or
2022 : 3 100 contrats
2023 : 3 400 contrats
Bon à savoir : La garantie Visale aux côtés des étudiants et des alternants
Visale couvre jusqu’à 600 € de loyer en Bourgogne Franche-Comté (800 € en Île-de-France), sans justification de ressources et pour tous types de logements (parc privé, social et assimilé, structures collectives).
