A proximité de l’Auditorium, l’agence Buet Immobilier met en musique une nouvelle résidence « à taille humaine ». Dix-sept appartements de standing – du T2 au T5 –, qui seront finalisés d’ici un an, pourraient, qui sait, faire votre bonheur ? Lisez la suite et vous comprendrez mieux pourquoi…
Il n’est pas besoin de présenter Jean-François Buet tellement il rayonne dans le monde de l’immobilier. L’ancien président de la FNAIM fut même le seul à apporter, dans un ouvrage qui a fait date (1), la réponse à l’une des questions les plus complexes : Que peut bien valoir Dijon ? Pour la petite histoire, le chiffre avancé dans son livre préfacé par le maire de Dijon s’élevait à 27 milliards d’euros…
Avec comme maître-mot « la recherche permanente du meilleur équilibre entre les différentes parties », il a su faire de son agence, depuis 30 ans, une véritable référence dans l’achat, la vente, la transaction, la location mais aussi la gérance et le syndic. Et lorsqu’il s’adonne à la promotion, là aussi, l’excellence prime : « Nous ne sommes pas là pour faire de grands ensembles. Notre volonté est de réaliser des résidences à taille humaine de très bon standing ». Celle qui sort de terre actuellement 6 rue du Général Mangin et qui sera livrée dans un an à une dizaine de minutes à pied de la place de la République en sera une nouvelle illustration. Enfin une superbe illustration, devrions-nous dire ! Dessinée par un architecte dijonnais, Éric Poillot pour ne pas le citer, et bâtie par des entreprises locales, comme il se doit, cette résidence de 17 appartements (dotée d’autant de parkings extérieurs et de caves) ne passera pas inaperçue. Et nous n’écrivons pas cela uniquement pour sa façade qui jouera avec des parements en pierre, des bardages légèrement colorés ainsi que des huisseries anthracite du meilleur goût.
Chic et cosy
Très chic à l’extérieur et on ne peut plus cosy à l’intérieur où le sur-mesure prend toute sa dimension et où tout a été pensé pour le bien-être et le confort optimal des futurs propriétaires : sécurisation maximale, domotique généralisée (en réseau RJ 45), loggia ou terrasse sur plots, de façon à être au même niveau que les appartements, large choix de carrelages et de parquets de grande dimension, pompes à chaleur réversible dans les étages supérieurs… nous pourrions, tel un inventaire à la Prévert, multiplier les exemples.
Sachez ainsi que le magnifique T5 qui occupe le dernier étage a été conçu de telle façon qu’une pièce puisse être rendue indépendante – sous la forme d’un studio – afin d’accueillir, dans les meilleures conditions, quelqu’un susceptible de s’occuper de personnes âgées. C’est dire si cette résidence contemporaine saura se conjuguer au présent… comme au futur ! Une autre preuve si besoin était : le souci particulier accordé au développement durable, si bien que cette résidence ne dépareillera pas de la première réalisation BBC de Dijon située à proximité, la célèbre tour Elithis. Les adeptes de la Petite Reine trouveront ainsi… royaux les deux locaux à vélo et les inconditionnels des modes de déplacement doux (de plus en plus nombreux) se féliciteront de son emplacement rêvé : entre les Lignes 1 et 2 du tramway, à deux pas du centre Clémenceau et de l’Auditorium.
Proposant des appartements à partir de 174 000 €, cette résidence pas comme les autres est encore éligible au dispositif Pinel, dont, 2022, rappelons-le, représente la dernière année à taux plein. Aussi nous ne pouvons que conseiller également aux investisseurs de ne pas manquer cette opportunité… Et, sachez évidemment que le futur syndic de cette résidence sera, bien sûr, l’agence Buet Immobilier, qui assure cette responsabilité dans tous les immeubles qu’elle a construits, à la différence de nombre d’autres promoteurs. S’il n’y avait qu’un seul gage de sérénité à donner, ce serait, sans conteste, celui-là ! C’est une vraie chance en or… D’où le nom : Chancelor !
(1) Que vaut Dijon ? Les Éditions du Mécène, 112 pages, paru en 2020
Camille Gablo
Agence Buet Immobilier
www.buet-immobilier.com
68 rue des Godrans, Dijon
godrans@buet-immobilier.com
03 80 30 85 55
