Dans la période anxiogène que nous connaissons, où le terme Nouvelle Vague ne renvoie plus au cinéma de François Truffaut, nous vous proposons de vous amuser un zeste. A l’instar de ce qu’il a fait pour les autres grandes villes de France, à savoir Paris, Lyon, Bordeaux, Marseille, Nice, Nantes et Strasbourg, l’auteur de l’ouvrage Que vaut Dijon ?, Patrice de Moncan, a calculé la « valeur utopique » des monuments dijonnais. Voici sa méthode : il a calculé leur superficie foncière, l’a multipliée par le « COS (coefficient d’occupation du sol) net constaté » communiqué par les services de l’urbanisme de la Ville. Selon les quartiers, celui-ci varie entre 2,5 et 3,5. Il a évalué ensuite le nombre de logements constructibles en lieu et place des monuments, en divisant la surface foncière qui serait alors rendue disponible par leur destruction par le prix moyen du m2 dans leur quartier. Nous vous proposons ci-dessous d’estimer vous-même le montant que pourraient valoir nos monuments mythiques : la Porte Guillaume, bâtie en 1788 en hommage au Prince de Condé; le Théâtre de Dijon dont la construction a débuté en 1809 sous le 1er Empire et s’est achevée en 1828 sous Charles X ; l’église Notre-Dame de Dijon, le chef d’œuvre d’architecture gothique du XIIIe siècle, orné, rappelons-le, des deux symboles dijonnais par excellence – la Chouette et le Jacquemart; l’église Saint-Jean des XIV et XVe siècles, devenue le théâtre du Parvis Saint-Jean, l’église Saint-Etienne du XVe siècle avec sa façade de style jésuite du XVIIIe siècle accueillant le musée Rude et la bibliothèque municipale La Nef; l’église Saint-Philibert, bâtie au XIIe siècle, qui est le seul édifice roman de la Cité des Ducs; l’hôtel Bouhier-de-Lantenay, construit par Nicolas Lenoir de 1756 à 1760, devenu le siège de la préfecture en 1800 après que Bonaparte y séjourna; l’hôtel de la Toison cédé en 1855 par Alfred d’Archiac à la Banque de France. Sans omettre deux bâtiments plus contemporains : le palais des Sports inauguré le 21 janvier 1977 portant le nom d’un des grands handballeurs du Cercle, Jean-Michel Geoffroy; le parc des Expositions et Congrès et ses 31 000 m2. A vous de jouer maintenant… Donnez à l’ensemble de ces bâtiments une valeur pécuniaire. Nous vous donnons tout de même un indice : la valeur totale de l’ensemble de ces monuments est de l’ordre de 322 millions d’euros, selon le calcul de Patrice de Moncan. Vous pourrez découvrir si les estimations que vous faites sont en phase avec celles de l’économiste et historien…
Camille Gablo
Combien vaut la Porte Guillaume ?
Combien vaut le Théâtre de Dijon ?
Combien vaut l’église Notre-Dame ?
Combien vaut le parc des Expositions et des Congrès ?
Combien vaut le palais des Sports ?
Combien vaut le théâtre du Parvis Saint-Jean ?
Combien vaut l’église Saint-Etienne ?
Combien vaut l’église Saint-Philibert ?
Combien vaut la préfecture de Côte-d’Or ?
Combien vaut la Banque de France ?
Les réponses :
Porte Guillaume : 8,186 M€
Théâtre de Dijon : 8,597 M€
Eglise Notre-Dame : 11,442 M€
Palais des Congrès : 95,875 M€
Palais des Sports : 82,236 M€
Eglise Saint-Etienne : 8,940 M€
Théâtre du Parvis Saint-Jean : 7,733 M€
Eglise Saint-Philibert : 5,572 M€
Préfecture de la Côte-d’Or : 64,25 M€
Banque de France : 29,515 M€
