S’il est un promoteur qui monte sur le territoire de la métropole, c’est bien le bailleur social Grand Dijon Habitat. Avec la marque proprietairepourleprixdunloyer.com et au dispositif du PSLA, il permet d’accéder, sous conditions de revenus, à la propriété dans de superbes programmes neufs et ce, en toute sécurité. Pour la première fois, vous pourrez, sur le Salon de l’Habitat au parc des Expositions de Dijon du 7 au 10 février, découvrir ces opportunités à ne pas manquer.
« Le premier des Droits de l’homme, c’est la liberté individuelle, la liberté de la propriété, la liberté de la pensée et la liberté d’opinion… » ainsi s’exprimait Jean Jaurès, que le président de Dijon métropole et maire, François Rebsamen, a remis au goût du jour lors de la pose de la première pierre du futur Campus métropolitain (voir également en page X).
C’est dire si l’accès à la propriété pour tous n’est pas un slogan vide de sens sur le territoire de l’agglomération : il suffit de se rendre sur le site proprietairepourleprixdunloyer.com pour en avoir la confirmation. Grâce à ce site développé par le premier bailleur de la métropole, Grand Dijon Habitat, vous pouvez acquérir un bien dans des programmes neufs, faisant la part belle aux économies d’énergie, et, de facto, réduisant vos factures.
Le tout grâce au dispositif du PSLA : derrière cet acronyme se cache le Prêt social location accession qui permet aux personnes éligibles, sous conditions de revenus, d’acquérir un logement neuf, tout d’abord comme locataire, puis comme propriétaire. Lors de la première année, la personne va s’acquitter d’une redevance, comme un loyer, mais dont une petite part (« acquisitive ») sera consacrée à la constitution d’un apport. Durant cette période, elle va confirmer son projet. A son terme, l’option d’achat pourra être levée.
Tous les atouts
Ajoutons à cela que le PSLA est on ne peut plus sécurisant parce qu’il existe des garanties de rachat sur 15 ans si l’accédant subit un accident de la vie : divorce, décès d’un descendant direct faisant partie du ménage, mobilité professionnelle impliquant un trajet de plus de 70 km entre le nouveau lieu de travail et le logement financé, chômage d’une durée supérieure à un an, invalidité reconnue… Ce PSLA permet ainsi d’accéder à un logement en toute tranquillité et dans des conditions financières optimales. Et ce, par le biais d’une mesure de l’Etat (la TVA à 5,5 %) ainsi qu’à l’exonération de la taxe foncière pendant 15 ans grâce au soutien de Dijon métropole et à sa politique volontariste en matière de logements. Sans omettre le prêt à taux 0…
Sachez que, dans ce cadre, il reste encore une superbe opportunité dans la résidence Canopia au sein de l’éco-quartier du Jardin des Maraîchers, à quelques pas du parc de la Colombière. Vous pouvez également jeter votre dévolu sur l’un des 32 appartements de standing, aux finitions soignées, de la résidence des Rives du Canal, située en plein cœur du quartier de l’Arsenal, autrement dit à quelques minutes du centre-ville et avec, à portée de main, tous les services et commerces indispensables. Dans un cadre privilégié, à proximité de la future Cité internationale de la Gastronomie et du Vin, cette résidence sécurisée, économe en énergie, dotée d’un garage privatif en sous sol, dispose de tous les atouts pour un quotidien des plus agréables. Une résidence,à taille humaine et reliée au chauffage urbain, répondant à la norme RT 2012 -10% (équivalent HQE), où la personnalisation des logements est aussi au programme. Des T2 (à partir de 106 900 €), T3 (134 100 €) et T4 (174 100 €) sont ainsi disponibles dans ce programme innovant de l’Arsenal, qui, rappelons-le, a bénéficié en 2015 du label éco-quartier eu égard à sa conception selon des principes de développement durable. Tels sont les produits rares, dont vous pouvez devenir propriétaires grâce au PSLA, proposés par le promoteur qui monte sur la métropole…
Camille Gablo
