« Proximité, solidarité, innovation et transparence »… voilà les valeurs fortes listées par le président François-Xavier Dugourd au moment de présenter le bilan 2015 et les nombreux chantiers 2016 d’Orvitis. Gros plan sur l’activité de cet acteur majeur du logement à l’occasion de la rentrée…
Près de 13000 logements, répartis sur 130 communes de Côte-d’Or… tels sont les chiffres majeurs qui font d’Orvitis le 1er opérateur départemental dans le domaine du logement. Lors de la présentation du rapport d’activité 2015, approuvé par le conseil d’administration, le président François-Xavier Dugourd les a rappelés, non sans expliquer : « Nous avons plus que jamais la volonté d’être présent sur l’ensemble du territoire de la Côte-d’Or. Le logement représente un élément fondamental de vie, de maintien de la population et d’attractivité ». En 2015, Orvitis a ainsi investi 40 M€ créant 193 nouveaux logements dans 12 communes mais a aussi rénové 1400 logements. Parmi les nouveaux établissements et locaux spécifiques, citons la première résidence accueil Acodège, forte de 15 appartements pour personnes handicapées, à Gevrey-Chambertin, la Maison universitaire de Santé et de Soins primaires de Chenôve ou encore la caserne de gendarmerie de Genlis. En matière de réhabilitation, l’amélioration des performances énergétiques et thermiques, synonyme de baisse des factures, des 308 logements de l’îlot Alsace à la Fontaine d’Ouche a constitué le chantier le plus marquant.
Et, en 2016, l’action d’Orvitis de se poursuivre avec 270 logements qui sortiront de terre : qu’ils soient destinés à un usage familial ou bien réservés au seniors dans le cadre de résidences dédiées. Nos aînés bénéficieront ainsi de nouvelles structures à Asnières-lès-Dijon (voir ci-dessous), Sennecey-lès-Dijon, Fontaine-lès-Dijon, Beaune ou bien encore Arnay-le-Duc.
Inter : « Une vocation de lien social »
« Avec les valeurs de solidarité et de proximité, que ce soit avec nos locataires ou les collectivités, qui nous sont chères, notre offre s’élargit de plus en plus et concerne dorénavant toutes les tranches de la population : les jeunes qui emménagent pour la première fois, les seniors, avec des logements accessibles et adaptés à la perte d’autonomie ainsi que les familles dans le cadre d’un parcours résidentiel, de la location à l’accession à la propriété », a détaillé le 1er vice-président du Département, avant de développer: « Nous avons une vocation de lien social mais nous allons au-delà du bâti. Nous innovons en permanence pour coller au plus près aux nouveaux besoins de la société ». Et de placer, entre autres, les projecteurs sur « le premier bâtiment collectif à énergie positive de Marsannay-la-Côte ou encore la construction de deux pavillons écologiques à Longecourt-lès-Culètre »…
« La diversification des métiers »
Mais Orvitis se veut également innovant avec l’avènement de l’Atelier rue Lamartine à Chenôve : une structure où les locataires, encadrés par des professionnels, s’exercent aux petites réparations. Sans compter la mise en place d’une carte avantages pour que les locataires deviennent des clients privilégiés : avec la carte Orviplus, pas question de « travailler plus pour gagner plus ! »… mais ils peuvent bénéficier de conditions préférentielles chez certaines enseignes, de bons de fournitures afin d’embellir leur logement. Et la liste n’est pas exhaustive (voir encadré)…
Aux côtés du directeur général Christophe Bérion, insistant sur « la nouvelle diversification des métiers d’Orvitis mais aussi sur les partenariats institutionnels ainsi que le renforcement du travail avec le tissu associatif », François-Xavier Dugourd n’a pas manqué de fixer le cap pour l’avenir: « Nous avons arrêté un Plan stratégique du Patrimoine s’étendant jusqu’à 2021 qui comprend 60 M€ investis dans l’économie de la Côte-d’Or et 90 M€ destinés à la réhabilitation de notre patrimoine ».
En ce qui concerne le futur proche, Orvitis devrait faire encore parler de lui, puisque son Espace Habitat situé rue Charrue à Dijon devrait déménager près de la place de la République, le long de la ligne du tram, pour être encore plus visible et accessible. Nous vous tiendrons informés rapidement sur cette nouvelle localisation, que le bailleur n’a pas souhaité encore dévoiler !
Xavier Grizot
